Nächster Halt: WAGONLITS - Gewerbeflächen ab 75m2

Details

Referenz 351.ecoreal.60460-
Adresse Badenerstrasse, 84
8952 Schlieren
Etage EG
Bruttomiete CHF 230.– / m2 / Jahr
Nettomiete CHF 200.– / m2 / Jahr
Nebenkosten CHF 30.– / m2 / Jahr
Verfügbar ab 1. Februar 2022

Eigenschaften

Aussicht Garage Kabelfernsehen Lift Parkplatz Rollstuhlgängig

Beschreibung

Der Name «Wagonlits» lehnt sich an den französischen Begriff für Schlafwagen im Bahnfernverkehr an. Die Bewohner der Apartment-Siedlung «Wagonlits» sind äusserst unterschiedlich und teilen vor allem das Bedürfnis nach flächenmässig optimiertem Wohnraum an gut erschlossener Lage. Total verfügt die Überbauung über 173 Wohnungen. 

Sie sind Selbständig oder möchten es werden und brauchen noch Zeit für den Aufbau, die Planung oder den Umzug? Reichen Ihnen 1.5 Jahre?

Per Februar 2022 vermieten wir in der Neubausiedlung Gewerbeflächen im Erdgeschoss ab ca. 75m2 – 276m2 (variabel). Die Flächen befinden sich im Rohbau, haben eine Raumhöhe von 2.68m und haben grosse Schaufenster für natürlich lichtdurchflutete Räume.

Idealerweise rundet Ihr Geschäft das Dienstleistungspaket für die Bewohner der Liegenschaft (173 Wohnungen) sowie der Nachbarsliegenschaft (ca. 170 Neubauwohnungen) ab. z.B. Textilreinigungsfirma (welche zusätzlich den Waschsalon betreibt), Kiosk, Käserei, Coiffeursalon, Ladenfläche, Physiotherapie, Praxis, Zahnarzt, Comestible-Lädeli, kleines Restaurant, usw. Liste nicht abschliessend.

Die Liegenschaft ist bereits heute verkehrstechnischer mit ÖV wie auch mit dem Auto sehr gut erschlossen. Ab 2022 steht zusätzlich die Limmattalbahn vor der Haustüre.

Nun kommen Sie zum Zug. Stellen Sie uns Ihre Firma oder Ihr Projekt vor. Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten auszuarbeiten und Sie persönlich kennen zu lernen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bellevia Immobilien GmbHCyrill Lüscher – 043 543 82 84 / micro@wagonlits.ch

Ansprechpartner

Bellevia Immobilien GmbH
Acherstrasse, 3
8630 Ruti

T 043 543 82 84

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