Il Giardino - Zwei freistehende Einfamilienhäuser

Details

Referenz Ilgenstr
Adresse Ilgenstrasse 21
2540 Grenchen
Etage EG
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 10 m2
Kellerfläche 39 m2
Loggiafläche 26 m2
Bruttogeschossfläche 235 m2
Gebäudevolumen 1'052 m3
Bruttowohnfläche 235 m2
Nettowohnfläche 137 m2
Baujahr 2020
Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Carport Erdgeschoss Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Minergie Neubau Parkplatz Projektiert Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Neubau Einfamilienhaus in Grenchen

Bebauungskonzept:
Der Gebäudekomplex besteht aus zwei sich gegenseitig voneinander abhebende Gebäudeteile, nämlich 2 geschossige Wohnhäuser und die eingeschossigen Nebengebäude mit Carport, Materialraum und Sitzecken.

Der Hauptzugang zum 2-geschossigen Wohnhaus erfolgt von der Ilgenstrasse im Nordosten über einen überdachten Vorplatz. Vom Vorplatz aus betritt man den Eingangsbereich im Erdgeschoss. In diesem befindet sich die Garderobe, ein separates WC und der offene Wohn- und Essbereich. Im darüber liegenden Geschoss sind die Privaträume wie das Schlafzimmer und das Badezimmer und ein Office untergebracht.

Durch die grossen raumhohen Glasflächen auf der Südwestseite wirkt der Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich fliessend. Der Innenraum wirkt so noch grosszügiger und bezieht optisch den natürlichen Aussenraum mit ein.

Eine Klimaanlage, Komfortlüftung, Photovoltaikanlage und Totalunterkellerung lassen sich auf Wunsch von Anfang mit einplanen.

Sie bestimmen den Innenausbau.

Raumangebot
Erdgeschoss: Entrée 4.18m²; sep. WC 2.30m² ; Vorplatz 6.11m² ; Küche 12.31m²; Essen 17.65m²; Treppenhaus 7.33m²; Wohnen 18.18m²; Sitzplatz Aussen 26.38m², Sitzecke 6.93m² und Materialraum 6.73m²

Obergeschoss: Vorplatz 6.41m²; Office 5.43m²; Bad/DU/WC 8.44m²; Schlafen/Ankleide 19.61m²; Zimmer 1 13.66m²; Zimmer 2 13.67m²; Balkon 10.17m²

Untergschoss: Vorplatz 1.78m²; Heizung 5.29m²; Waschen/Trockenen 9.37m²; Technikraum 6.83m²; Keller 16.43m²

Ihr Traumobjekt? Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen.

Ansprechpartner

Bellevia Immobilien GmbH
Acherstrasse 3
8630 Rüti

Telefon 0435438284

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Geschäftsinhaber

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